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5月22日拍卖湖北宜城市紫阳路与北环路西北交叉口55亩居住用地

更新时间:2014-05-05

  • 转让费:7150万
  • 流转方式:转让
  • 面积:55 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-襄阳-宜城市
  • 地址:宜城市紫阳路与北环路西北交叉口处
  • 联系人:先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S118544
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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一、宜城简介
    概况:宜城市位于湖北农用地商住地工业地省西北部、汉江中游,版图面积2115平方公里,总人口57万。市区建成区面积14平方公里,人口16万。现辖八个镇、两个街道办事处、一个工业园区和一个省级经济开发区。
二、房地产情况
    宜城市2013年全年度共销售住宅1750套,销售均价3475元/㎡,销售商铺220套,销售均价8720元/㎡。本项目周边住宅房价在3450/平米左右,且在售楼盘皆属尾盘,可售房源不多,商铺售价在8500元/平米左右,可售商铺较少,所以本项目优势比较明显,填补了当地人民的购房需求。
三、项目介绍
    项目地块位于北环路西北(发展大道)与紫阳路交叉口,总面积36665.4㎡(约55亩),净地出让,用途为居住用地(商业面积≤10%)。容积率≤2.5、建筑密度≤28%、绿地率≥35%,,参考价130万/亩,竞买保证金1600万元,竞买准备金200万元,成交 10日内付到50%,余款2个月内付清。
四、项目优势:
1.地块两面临街共计386米,且紧临市中心,到宜城商业步行街仅1公里,距离1公里的新天地商业广场将于2014年5月盛大开业,KFC、武商量贩等大型连锁机构已入驻。
2.地块周边配套完善,幼儿园、小学、初中、高中等行政机构与生活服务行业(例如汽车美容、酒店、饭店、便利店、银行、加油站)都在地块1公里范围内,地块正对面是小型的盘岗渠公园。
3.周边行政事业机关单位众多,可以树立投资者良好的品牌形象,是城区不可多得一块宝地。
4. 2012年度宜城市国有建设用地供应总量为400公顷,其中商服用地10.00公顷,工矿仓储用地240.00公顷,公共管理与公共服务用地83.33公顷,交通运输用地46.67公顷,住宅用地仅20.00公顷。可见宜城市公共建设和经济发展投资巨大,商住用地由于出让少因此升值空间较大。
5. 该地块在发展大道中端并链接襄沙大道与振兴大道,两条大道是市中心区域的主干道。地块位于宜城市政府南面,周边宜城休闲广场,高品质楼盘和小区众多。且现地块对面的公安局已竣工投入使用。
6. 宜城距离襄阳农用地商住地工业地市中心仅45公里,且当地城镇及乡镇人民年度收入可支配额在大幅度的上升,不少外地人在宜城买房,大幅度提升了当地房地产行业的升值空间。

项目咨询:彭经理 电话:

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