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湖北襄阳枣阳市48358平方米住宅地转让

更新时间:2014-11-05

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:48358 平方米
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-襄阳-枣阳市
  • 地址:于枣阳市中兴大道西附近 或省管工业园区内
  • 联系人:华垚小田

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S148670
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 地上物/设施 : 场地平整

一、宗地区位

      地块位于枣阳市中兴大道西(吴店镇二郎村),省管工业园区内,是吴店镇政府奋力打造的百亿工业园区,区位优势明显。参考价格30万/亩。(折合楼面地价225元/平方米)

二、规划指标

    土地使用性质:居住用地

    面积:48358.57平方米,合72.5亩

    容积率:2.0

    建筑密度:≤25%

    绿地率:≥30%

    建筑高度<22米

    建筑规模≤96770㎡

    廉租房配建户型≤50㎡

    其中廉租住房配建面积:1950㎡

    廉租房配建套数:39

三、宗地投资价值分析

1.区位优势:宗地位于枣阳市重点发展的工业园区,总规划面积15平方公里,入驻园区工业企业达105家,园区企业实现生产总值40亿元,增幅居全省130家开发区第28位。

2.交通南连接福银高速入口及S216省道,向北约10公里可到枣阳市中心城区。

3.宗地为净地,地块形状规整,土地平整,无拆迁,区域内基本没有较大楼盘,周边工业厂房多,员工需求大,购买力强。

4、宗地向北约2公里,正在建设中的宏伟的汉代古建筑宫殿广场,极大的推动力该区域的人流。


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